1. 家の時間トップ
  2. 住まいの情報
  3. 良質な賃貸住宅で快適に暮らす
  4. ありそうでなかった無垢フローリングのリノベーション賃貸

>バックナンバー

良質な賃貸住宅で快適に暮らす

2012年07月11日更新

ありそうでなかった無垢フローリングのリノベーション賃貸

 無垢フローリングを使った賃貸ブランド「TOMOS」の特徴は、「どこにもない、ふつう」。これまでの賃貸物件では満たせなかった、いまどきの入居者の要望を改修プランに盛り込むことで、充実した日常を過ごせる空間に再構成しています。

 とくに重視されているのが内装材の質感です。面積の大きい壁や天井は、空間の印象を大きく左右するポイント。清潔感のある白を基本に、場合に応じて塗装や珪藻土、クロスなどで仕上げていきます。「床には無垢のフローリングを提案しています。肌が直接触れる部位ですからね。柔らかく温かみのあるパイン材と堅くて落ち着きのあるオーク材をご用意して、カジュアルな雰囲気にするか、スタイリッシュな空間にするか、物件の特徴に合わせて使い分けています」(ハプティック代表の小倉弘之さん)。

 菊川の物件は、都営地下鉄「菊川」駅から徒歩2分。静かで日当たりと風通しがよく、窓からは話題のスカイツリーも望める好立地。3階にあるキッチン7.5畳、ベッドルーム9畳の1DKの床には上質なオーク材を張っています。

 一方、都立大学の物件は、東急東横線「都立大学」駅から徒歩10分。駅から目黒通りを渡り、緩やかな坂の先にある、落ち着いた色のアパートです。2階にある部屋は、6畳の居室にキッチンが設置されたワンルームタイプ。床には明るい色合いの無垢のパイン材が張られて、カジュアルな雰囲気に。

 どちらも限られたスペースの中に、壁面を生かした可動式の棚や引き戸などを取り入れて、収納量は十分。キッチンはハプティックのオリジナルで、白いワークトップに機能的な引き出しと吊り戸棚を標準装備。2口のガスコンロもビルトインされています。木製便座のトイレ、バスルームもしっかりリニューアルされて、築年数の経った物件では古くささが気になる水回りも快適なものに仕上げられています。

 玄関には、真っ白な下駄箱、質感の高い磁器質タイルの土間、姿見やオリジナルのコートかけなども。内装や設備機器だけでなく、自由に照明器具を移動できるライティングレールやシンプルなスイッチプレートなどディテールにも工夫と配慮が施されています。

 「TOMOS」が想定しているのは、20~30代の入居者。大学卒業後、ワンランク上の空間に住みたいという方、これからふたり暮らしを始めようという方に向けて、質の高い日常生活をおくれるような環境がプランニングされています。
 「TOMOS」は首都圏を中心に毎年数を増やしており、これまでの入居者の方からは「外観見たときはどうしようかと思ったけど、内装見たらいい意味で裏切られた」「無垢のフローリングは素足が気持ちいい」「キッチンがおしゃれで、なかなか他にはなかったのが決め手になった」「アクセントのクロスも落ち着いていて何にでも合わせやすいけど、他にはないのが気に入った」といった声が寄せられています。

 「TOMOS」の場合、改修後はすぐに入居者が決まってしまうことが多いのですが、今回ご紹介した物件のほかにも計画中の物件があるので、関心を持った方は問い合わせてみてはいかがでしょうか。

【関連記事】
賃貸市場を取り巻く現状と課題 若者のライフスタイルと大家さんの固定観念


ベッドルーム(約9畳)からキッチン(約7.5畳)方向を撮影。クロゼットの隣には、フォトフレームなどがディスプレイできる棚(ガチャレール)を備え付けた(菊川)。


左:デザイン性と使い勝手のバランスを考えたオリジナルキッチン 右:フローリングは温かみのある無垢のパイン材



All About「高級賃貸マンション」ガイド
坂根康裕
All About「高級賃貸マンション」ガイド 坂根康裕

リクルート『都心に住む』『住宅情報スタイル』元編集長
現在は住宅評論家として活動。当サイト編集長も努める。
著書に『理想のマンションを選べない本当の理由』(ダイヤモンド社)

新築一戸建てリンク集

愛知・名古屋の一戸建てなら
ウッドフレンズが好評分譲中!
本物志向の一戸建て≪オウチーノ≫

これから販売予定の新築一戸建て
人気の大規模プロジェクトは早めにチェック。
首都圏の新着一戸建てを探すなら、コチラ。

7000万円以上の一戸建て人気ランキング
キッチンやバスルームの機能や広さもしっかり充実!
広々リビングなら、ホームパーティーも楽しめる。

南面道路の一戸建て特集
“日当たり”や“風通し”を確保しやすく快適!
洗濯物も乾きやすくガーデニングもオススメ!

住宅性能評価書取得済みの一戸建て特集
これから購入する家の安全性、把握してますか?
国土交通大臣の指定した機関の評価済の物件はコチラ。

【関西】創エネ住宅特集
お財布にも、環境にも優しい“創エネ住宅”。
太陽光発電は余剰電力を電力会社に売ることもできる。



  • インテリアコーディネートのヒント
    インテリアコーディネートのヒント

  • 本当に暮らしやすいマンション選び
    本当に暮らしやすいマンション選び

  • ハウスメーカー進化論
    ハウスメーカー進化論

  • 中島早苗の「心地いい場所」
    中島早苗の「心地いい場所」

  • 日常に寄り添うインテリアアート
    日常に寄り添うインテリアアート

  • 正しい家具の選び方
    正しい家具の選び方

  • 50代からの住まい
    50代からの住まい

  • マイホーム入門<不動産の基礎知識>
    マイホーム入門<不動産の基礎知識>

  • ウィンドウトリートメントを楽しむ
    ウィンドウトリートメントを楽しむ

  • 建築家リフォーム
    建築家リフォーム

  • 照明のセオリー
    照明のセオリー

  • 良質な賃貸住宅で快適に暮らす
    良質な賃貸住宅で快適に暮らす

  • 資産価値を考えた空室対策
    資産価値を考えた空室対策

  • 私、沖縄に移住しました。
    私、沖縄に移住しました。

  • 地域材の活用
    地域材の活用

  • 【プロが厳選】注目の分譲マンション
    【プロが厳選】注目の分譲マンション

  • 大規模マンションの管理修繕
    大規模マンションの管理修繕

  • マンション売却のコツ
    マンション売却のコツ

  • マンション植栽 造園
    マンション植栽 造園

  • 今、マンションは買いか、待ちか
    今、マンションは買いか、待ちか

ページトップへ


TOP