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本当に暮らしやすいマンション選び

2014年07月09日更新

7月第2週、「東京都」新着情報はわずか4物件!?

マイホームはいつが買いどきか。金利の低いとき、価格が上がる前。いろいろと要因が重なり合って、その答えが出るのですが。じつは、物件の供給量もそのひとつ。選択肢と置き換えても良いでしょう。たくさん売り出されているときは、取捨選択する側が有利。一方、売り物が少ないときは、ついつい妥協してしまわないよう心がけること。

2014年は4月の消費増税の駆け込みで3月の契約数が急伸しました。大手マンションデベロッパーは、これまでにない大量の戸数を捌いたと云います。しかし、その反動で4月以降の物件数が減少。アベノミクスによるマンション価格上昇に拍車をかけてしまうのでは?と思わせるほど品薄感が醸成されつつあります。

供給サイドは「秋以降増える見込み」と計画を立てているよう。ですから、新築マンションの購入を検討している人は今後の新着情報には注意深くみていきたいものです。

7月の第1週は、二子玉川や学芸大学、世田谷上馬といった人気エリアの情報が多数発表になりました。詳しくはこちらのサイト<右欄(薄黄色地の部分)>をご覧ください。で、今週(第2週)はというと。なんとたった*4物件!(*『SUUMO新築マンション<東京都>新築マンション』新着情報より)。これではちょっと物足りないと云う方も多いのでは。8月にかけてじっくり情報を集め、つど注目物件を取り上げたいと思います。今週は4物件の中から、閑静な住宅街に立つ「プラウドシティ加賀学園通り」に着目しました(ちなみに残りの3物件は足立区、三鷹市、日野市でした)。


【プラウドシティ加賀学園通り】
所在地東京都板橋区加賀1-3356-47他(地番)
交通①JR埼京線「十条」駅から徒歩9分
 ②都営三田線「板橋区役所前」駅から徒歩12分
総戸数363戸
専有面積71.78m2~118.15m2
入居2016年3月下旬予定
構造/規模鉄筋コンクリート造15階建
売主野村不動産
販売代理野村不動産アーバンネット
施工三井住友建設



板橋区加賀の街を横断する石神井川と桜並木






『家の時間』主宰
坂根康裕
『家の時間』主宰 坂根康裕

リクルート『都心に住む』『住宅情報スタイル』元編集長。ブログ「高級マンション TOKYO」All About「高級マンション」ガイドも努める。著書に『理想のマンションを選べない本当の理由』(ダイヤモンド社)

 

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