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2010年01月06日更新
ウィンドウトリートメントを楽しむ
新しい皮袋には新しいぶどう酒を
ご存知の聖書の中にある言葉です。誰も真新しい生地で古い着物の破れの補修はしないと思います。それは折角のお手入れがバランスの取れた希望どおりの物にならないからです。 この事をインテリアファブリックに置き換えて少し考えて見ましょう。お手許にお持ちのカーテンは上質で、しかも古びても十分に美しいかもしれません。貴方はお気に入りであろうそのカーテンを新しくお建てになったぴかぴかのお宅にお掛けに成る事をお考えになっているかもしれません。 ただ、私の経験では古いカーテンは、なぜか新…
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2010年01月06日更新
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
マイホームの税金について
住まいを購入する際には様々な税金がかかります。 かかる税金と優遇措置についてまとめると以下の通りです。 ■印紙税 不動産売買契約や建物建築請負契約、住宅ローン契約の際などに必要です。 この印紙税の優遇措置は1000万円以上の不動産売買契約や建物建築請負契約に適用され、例えば4000万円の不動産売買契約であれば2万円が1万5千円に軽減されます。ただしローン契約には適用されません。またこれは平成9年から実施されている軽減措置ですが、平成22年3月末までという期限付き(年…
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2009年12月23日更新
照明のセオリー
機能的な光
時代はエコ、そんな背景の中、光源を通して人々の照明への関心も高まっています。 天井にひとつだけの照明という一室一灯の考え方から、フロアスタンドやテーブルスタンドを足し算していく一室多灯という考え方が浸透してきましたが、今回はひとつのスタンドでも使い方次第で様々な表情に変化する機能的な商品をご紹介していきます。 FLOSより発売中の人気のテーブルスタンド「MAYDAY」、こちらの商品は床やテーブルにそのまま置いてのスタンドとしての機能はもちろん、大きな取手をハンガーやカ…
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2009年12月23日更新
中島早苗の「心地いい場所」
樅の木とニッセとグルックと
こう並べれば、わかる方にはわかりますね。 そう、デンマークのクリスマスです。 以前何度か訪れ、5年ほど前にはとある女性誌から 「北欧のクリスマス」というテーマで取材、執筆を 頼まれて訪れた北欧諸国。 北欧のこの季節はほんとーに、昼間が短くて日差しも弱いですが、 だからこそ、クリスマス取材で出会った温かな時間と光景を 今でもよく思い出します。 今回は北欧のクリスマスのお話を少し。 彼の地では24日が「クリスマス当日」、クリスマスイブの「イブ」は 「イブニング」のこ…
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2009年12月16日更新
建築家リフォーム
アメリカと日本のリフォーム事情
僕らの設計事務所、カガミ建築計画が「建築家が設計するデザインリフォーム」を本格的に始めたのはアメリカから帰国した1996年からのことです。 バブルの余韻が残った時期に米国の建築大学院に留学し、その後、ニューヨークの設計事務所で二年間に渡って修行をしてきた経験から、まだ日本のリフォームに足りていないことがあると感じたからです。 僕が修行した設計事務所Cicognani Kalla Architects（略してCKA）は、イタリア人とアメリカ人、二人のボスが経営する事務所…
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2009年12月16日更新
本当に暮らしやすいマンション選び
"高級マンションのトレンド"から予測する未来の設備やサービス
新しい技術を開発するには投資がつきものです。したがって、まっさきにその恩恵に授かろうとするならば、ある程度の出費を覚悟しなければなりません。電化製品などがわかりやすい例ですね。 同様のことは住宅においても当てはまります。ですが、生涯最大の買い物といわれるマイホームは、基礎条件となる立地や面積を優先して選ぶケースがほとんどで、コストアップしてまで新しい設備やサービスを受けようという人はある程度限られてきます。よって、暮らしを変えるような斬新な住まいのアイデアは、往々にして高…
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2009年12月11日更新
50代からの住まい
「健康な住まい」は、"心の健康を育む空間"であるべき
人間誰しも「健康な住まい」で毎日を過ごしたいもの。新築、リフォーム、住み替えなど、転機を迎えたときには、「自然素材」、「バリアフリー」、「健康仕様」といったキーワードが気になるところだ。しかし、ベテラン建築家・佐川旭さんは、「目先のことにこだわりすぎると、かえって融通のきかない、面白くない家になってしまいかねません」と忠告する。まずは広い視野を持って、「心の健康」を育むような空間をつくることを考えてみよう。 佐川さんは「まず5つの観点から自分たちの健康について考えてみまし…
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2009年12月09日更新
ハウスメーカー進化論
暮らしをデザインするSMART STYLE 「ZERO」ミサワホーム
20年連続、通算104点のグッドデザイン賞受賞歴を誇るミサワホーム。このGマークでおなじみのグッドデザイン賞は、3年程前から、近未来を見据えた提案がなされているかどうかが重要な評価基準とされているという。今年のSMART STYLE「ZERO」受賞について、「環境性能、シンプルデザインに加え、家族のつながりと将来を見据えた間取り提案が評価されたと思います」と商品開発本部 チーフデザイナー 白浜一志氏は語る。 この商品では、住まいの中央に大きめの収納を設置。「ライフスタイ…
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2009年12月02日更新
ウィンドウトリートメントを楽しむ
素敵なお部屋
わが国の生活習慣はおおきく変わり、伝統的な日本の生活様式の中に洋風化の波をしっかり吸収した生活パターンが定着してきました。今後はさらに、生活の質の向上を目指して変化していこうとしております。 それは住空間の広さや機能的な仕組みに加えて、生活の潤いを求めて窓周りの装飾に対する期待の高まりだといわれています。ご自分の立場に置き換えて考えてみませんか・・・家もある。部屋もある。しかし、何か物足りない？こんな時、原点に返って考えてみることも大事なことだと思います。 「あなたに…
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2009年12月02日更新
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
「建ぺい率」？ 「容積率」？
今回もよくわからない不動産用語について説明します。 「建ぺい率」と「容積率」です。販売用の資料などにはパーセンテージで表されますが、 この用語も字面からだけではなかなか意味を理解できません。当然それぞれに重要な意味があります。 ■建ぺい率 これは「土地面積に対する建築面積の割合（パーセンテージ）の上限」を表しています。 例えば、「建ぺい率」60%と定められている土地100㎡には60㎡までの建築面積が可能になります。 ここで文字の解説になりますが、"ぺい"に漢字をあてる…
本当に暮らしやすいマンション選び
ハウスメーカー進化論
中島早苗の「心地いい場所」
日常に寄り添うインテリアアート
正しい家具の選び方
50代からの住まい
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
ウィンドウトリートメントを楽しむ
建築家リフォーム
照明のセオリー
暮らしを豊かにする家電の活用法