住まいの情報 | 家の時間　自分らしい住まいと暮らし見つけるウェブマガジン

2011年06月01日更新

マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
「東京湾の津波」対策を見直し

浮かび上がった＜東京の緊急対策＞　先月27日、東京都は「東京緊急対策2011」を発表しました。このレポートは、東日本大震災の被災地支援や電力不足対策、原発事故の対応などを現段階で総括するととともに、新たに浮き彫りになった首都「東京」の防災面での課題と今後の取り組みをまとめたものです。　緊急を要するテーマには、「帰宅困難者支援」や「災害時における的確な情報提供のあり方」を検討する旨が盛り込まれると同時に、「建築物・施設の耐震化」をはじめとするハード対策のスピードアップが急…
2011年05月25日更新

中島早苗の「心地いい場所」
地震に強い家を考える

　３・１１以来、地震に強い家について考えている。　まず、どこに住むかはとても大事だ。　これから転居、新築を考えるとしたら、地盤が強固な場所を選ぶに限ると思う。　それから、海や河川のすぐそばの低い土地も避けた方が無難だろう。　大地震や大津波は百年に一度かもしれないが、ゲリラ豪雨など雨による被害はもっと頻度が高い。個人的には低い土地は選ばないことにしている。　いずれにしろ、住む場所を新しく決める時、それが長く住む、家を買う、建てることを前提にしている場合なら尚…
2011年05月23日更新

マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
東京の土地の標高を調べる

＜東京の標高を調べたい＞　インターネットで標高を調べる方法を３つほど紹介します。まずは「国土地理院」のホームページから。「ウォッちず」というサイトで地図上から標高を読み取れます。等高線や道路などに記載されている標高を参考にします。ここでは大まかな地形や土地の標高を地図上で確認できる点が便利です。　次に、東京都の「土木技術支援・人材育成センター」のホームページ。目次の「情報公開」コーナーのなかの「3．水準基標測量成果表」を開くと、都内534地点の水準基標測量が一覧（PDF…
2011年05月18日更新

ウィンドウトリートメントを楽しむ
うまいセールストークに乗せられて　第2弾

高い商品なのに保証は１年と言われて！！　　　　　　判断に困った・・例３　先日　子供がローマンシェードのチェーンをつよく引っ張って切ってしまいましたので修理をお願いしたい　という相談がありました。ご購入されたお店にご相談されたらどうでしょうと申し上げたところ、保証期間が過ぎたとのことで断られてしまったと言う事でした。購入から３年を経過しているとのことでしたが新築で高額の買い物だったのに・・・と嘆いていらっしゃいました。遠い場所ではなかったので気の毒に思い修理いたしましたが…
2011年04月27日更新

本当に暮らしやすいマンション選び
好立地の免震マンションを10棟ピックアップ

免震装置が組み込まれた建物は、大きな地震時の横揺れを軽減させるメリットを持ちあわせています。しかしながら建築コストが割高になる傾向があり、分譲マンション市場においても普及率が高いとはいえない状況にあります。限られた免震構造のマンションのなかから、さらに都心の好立地物件を11棟ピックアップしました。 1.カトルズ代官山東急東横線「代官山」駅から徒歩4分。9階建てで総戸数が43戸のマンションです。住所は渋谷区代官山町。八幡通りに面し、1階にはファッションブティックが入居していま…
2011年04月20日更新

中島早苗の「心地いい場所」
大震災の、前と後

　東日本の巨大地震とその余波により被災された全ての皆さまに、お見舞い申し上げます。　なお困難な避難生活を送る皆さまの環境が少しずつでもよくなりますよう、ゆっくりでも希望が戻ってきますよう、そして命を落とされた犠牲者の方々のご冥福を深くお祈り申し上げます。あの巨大地震から、1ヶ月以上が経ってしまった。　これまでに何が起きたかは、既に報道されているのでここで書くまでもないだろう。　今も心配なのは、余震と福島第一原発のゆくえだ。　余震がまだ毎日のように起こる…
2011年04月13日更新

ウィンドウトリートメントを楽しむ
うまいセールストークに乗せられて

　最近はネット販売や安売り店が横行していますが初めてオーダーカーテンを求めようとした時に　研究された「上手なセールストーク」にまいあがってしまって・・と言うお客様からの相談を耳にします。ここではお客様が迷いがちな事柄を取り上げてみましょう。　メーカー縫製だから安心と言われたが！！　判断に困った：例１　カーテンのブランドメーカーの中では独自の縫製機能を有しているところは少なく、カーテンの縫製を専門にしている会社との契約によるところが多いのが実態のようです。それぞれのブラン…
2011年04月07日更新

マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
東京の液状化予測マップ

　東京都建設局の下部組織である「東京都土木技術支援・人材育成センター」が、「東京の液状化予測図」をWEBで公開しています。「東京の液状化予測図」では、「液状化が発生しやすい地域」「液状化の発生が少ない地域」「液状化がほとんど発生しない地域」の3つに分類し、それぞれを色分けして表示しています。　さらに、3分類のなかにも、それが「東京低地の液状化予測図」（昭和62年作成）によるものか、あるいは「東京港埋立地盤の液状化予測」（平成3年度）、「武蔵野台地・多摩丘陵の液状化予測」（…
2011年03月16日更新

建築家リフォーム
耐震補強リフォーム

　2011年3月11日の東北地方太平洋沖地震の被害の大きさには、建築家として忘れられないショックを受けました。折角地震に耐えながら、その後の大津波でさらわれてしまった住宅の映像を見て、設計者として無力を感じました（因みに、木造住宅がすぐに浮かんでしまい、コンクリート造の住宅が波に耐えたように見えるのは、単純な住宅の重さの問題ではなく、基礎と上部の上屋の連結の構造の違いや、素材としての木材とコンクリートの比重の違いの影響が大きいと思われます）。　大津波には抗うことができませ…
2011年03月09日更新

本当に暮らしやすいマンション選び
キッチン収納のアイデア

　マンションを買った人が失敗、後悔したと感じる一番の原因は何だかわかりますか？それは「思ったより狭かった」というものです。家具の置き場に困る。置いたら置いたで人が通れない。そして、なかでも深刻なのが「収納」。これには頭を抱える人が相当に多いようです。そもそもモノにあふれた暮らしに慣れ過ぎたのでしょうか。断捨離ブームもこうした現代人のライフスタイルが背景にあるのかもしれません。　無駄なものが仕舞えないのは自分の責任として、生活する上で必要な機材やモノが収まらないようでは困り…

本当に暮らしやすいマンション選び
ハウスメーカー進化論
中島早苗の「心地いい場所」
日常に寄り添うインテリアアート
正しい家具の選び方
50代からの住まい
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
ウィンドウトリートメントを楽しむ
建築家リフォーム
照明のセオリー
暮らしを豊かにする家電の活用法
良質な賃貸住宅で快適に暮らす