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2010年04月14日更新
暮らしを豊かにする家電の活用法
地デジの準備とホームシアター
皆さん、『地デジ』への準備はお済ですか？TV放送は2011年7月24日に現在のアナログ放送が終了し、デジタル放送へ完全に移行します。 『地デジ』への準備というと液晶やプラズマ等ハイビジョンTVのとても綺麗な画面にだけ注目が集まりがちですが、実はデジタル放送では"音"も魅力的に進化しています。これまでのアナログ放送での音声は左右2チャンネルのステレオ音声でした。一方、デジタル放送では映画館やDVDなどで採用されているものと同じ、5.1チャンネルのサラウンド音声での番組が毎…
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2010年04月07日更新
ウィンドウトリートメントを楽しむ
カーテンの今昔
昔から国会議事堂、迎賓館、高級ホテル等では立派な高級カーテンで飾られておりました。しかし、昭和３０年頃の一般家庭では室内装飾品としてのカーテンに対する意識は一部の富裕層を除いては皆無に等しいと言っても良い時代でした。 百貨店の店頭には、今見たらこれでもカーテンかと言われる様なものが陳列されておりました。ドレープもレースも四方をホツレ止め程度に縫った布に丸カンといって夜店で見かける子供のおもちゃの指輪のような物が縫い付けられておりました。 このカーテンを掛ける方法として…
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2010年04月07日更新
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
マイホーム購入の諸費用
今回もマイホーム購入にまつわるお金の話をします。 マイホームを購入すると物件の価格以外に様々な費用、「諸費用」がかかります。しかもその金額はかなりなもので、平均的な例でも新築マンションで物件価格の約3～5%、中古住宅なら約7～10%などとも言われています。 それではその「諸費用」の内訳を見てみましょう。 ■売買契約の際に必要になる費用 ・印紙税 ：売買契約書に添付する印紙代によって支払う税金です。 土地を買って建物を建てる場合のように土地の売買契…
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2010年03月24日更新
中島早苗の「心地いい場所」
ひとりを楽しむ いい部屋づくりのヒント
自己PRで恐縮ですが。。。 1ヵ月ほど前に新刊が出たので、宣伝させてください！ タイトルは『ひとりを楽しむ いい部屋づくりのヒント』。 中経文庫さんから出してもらいました。 世の中、おひとりさまも多い時代。 とはいえ、タイトルだけ見ると、ひとり暮らし本のようですが、 中身はパラサイトシングルでもできるインテリアの工夫に始まり、 やがて憧れの一戸建てまで、どんなステージにいる方も 楽しく読んでいただけるような構成になっています。 本にも書いたのですが、住まいを少し…
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2010年03月17日更新
建築家リフォーム
別荘リフォームのススメ
別荘は親の代から持っているのに、最近はあまり使っていないという方が結構いらっしゃるのではないでしょうか？1970年代の観光・リゾート開発ブームに乗って建てられた別荘が、いまでは使われることなく放置されている例がたくさんあるようです。今回は、そんな古びて皆に使われなくなった別荘を、お孫さんたちも大喜びの活気ある別荘にリフォーム再生した事例をご紹介します。 伊豆半島の山の中腹から海と山が同時に見える、素晴らしい敷地に建つこの別荘は、36年前に、お施主様のご両親が建てられたも…
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2010年03月17日更新
本当に暮らしやすいマンション選び
「ヴィンテージマンション」選びの注意点
単に古びた中古マンションではなく、年数が経ってこその味わいを醸し出す「ヴィンテージマンション」に今関心が高まっているようです。ヴィンテージといっても、日本のマンション自体がまだ半世紀ほどの歴史しかありませんから、対象となるのは築20～40年後半。丁度、東京オリンピック（1964年）からバブル前（1985年程度）あたりまでに建てられたマンションを指しているわけですから、正確にいえば"これからますます価値を増す未来のヴィンテージマンション"ということになるでしょうか。 では具…
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2010年03月03日更新
ウィンドウトリートメントを楽しむ
新居とインテリアのイメージ作り（後編）
前編ではインテリアは「間に合わせではなく、真剣に考えよう」という事をお話いたしました。 話は、少し大きくなりますが、夢をかなえた方は、チャンスが目の前に来るずっと前から、ご自身の明確なヴィジョンをお持ちの方が多いようです。心の準備をし、情報を集め、金銭面でも具体的な計画を立て、希望の実現に向けて動いていらっしゃるので、チャンスを捉え、実現ができるのです。 貴方は「こんなマイホームが欲しい」、「こんな家に住みたい」と言う夢をお持ちだと思います。家の大きさや外観のイメージま…
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2010年03月03日更新
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
住宅ローン金利のアレコレ
不動産広告のキャッチコピーには「低金利の今が買い時！」とか「月々の支払いは家賃並み！！」というような文言がおどっています。確かに、バブル時代の1990年頃には、公的融資でも5%台、銀行などの民間融資では7%台・8%台の住宅ローン金利が当たり前だったことを考えると、今の住宅ローン金利は非常に低い水準にあると言えます。 それでは金利の違いによって住宅ローンの支払いはどう変わってくるのでしょうか。 ・借入金額3000万円で35年返済の場合を例にとると(※毎月返済のみ・ボーナス…
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2010年02月24日更新
照明のセオリー
壁面を飾る
壁面の使い方と聞いてまず思い浮かべることは、絵画を飾ったり、壁紙を工夫してみたりなど。今回は壁面を照明ひとつで快適な空間にする簡単なテクニックをご紹介します。 壁面の照明といえば、ブラケット照明になります。ホテルやレストラン、住宅では玄関や水まわりなどでよくみかけるブラケット照明は、殺風景になりがちな壁に装飾的にもアクセントを加え、機能的にも狭い玄関や階段を開放的にみせたり、絵画を有効的に照らす役割をします。絵画を照らすということでいえば、最近話題のLED光源は紫外線を…
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2010年02月24日更新
中島早苗の「心地いい場所」
龍馬さんと鰹と皿鉢料理と
数年ぶりに土佐の親戚を訪れた。 土佐と言えば今年はNHK『龍馬伝』の影響で一種のブームとなっており、 確かに高知駅前にも龍馬のパビリオンなどができている。 これから気候がよくなれば観光客も増えるのだろう。 その土佐は私の母の故郷で、私は生まれた時から夏を土佐で過ごしてきた。 だから土佐は、私の第二の故郷。深い山と濃い青の海、何本もの清流のある 彼の地の風景が、私にとっての「自然」のイメージである。 そして尊敬する人はもちろん、坂本龍馬。 今年は久々に桂浜にも降り…
本当に暮らしやすいマンション選び
ハウスメーカー進化論
中島早苗の「心地いい場所」
日常に寄り添うインテリアアート
正しい家具の選び方
50代からの住まい
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
ウィンドウトリートメントを楽しむ
建築家リフォーム
照明のセオリー
暮らしを豊かにする家電の活用法