住まいの情報 | 家の時間　自分らしい住まいと暮らし見つけるウェブマガジン

2011年11月09日更新

本当に暮らしやすいマンション選び
免震と制震の基礎知識＜番外編＞

　前回、「免震の基礎知識」と題した記事を掲載しました。そこでは免震構造の利点や耐久性の高さに触れたわけですが、今回は＜番外編＞と称し、あまり語られない免震のリスクポイントをまとめてみたいと思います。リスクというとマイナスのイメージがありますが、確定されたデメリットではありません。あくまで想定されうる事としてご覧ください。　2つあります。まずひとつは、地震で建物が揺れたあとに、元の位置に寸分たがわず戻れるのか、つまり積層ゴムが少し歪んだままで止まってしまう恐れのあることです。…
2011年11月02日更新

マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
地盤調査の方法

　東日本大震災以後、敷地の地盤や建物の構造に関心が高まっています。そこで今回は、地盤調査の方法について解説します。　木造一戸建ての建築を前提とした場合、地盤の調査は「スウェーデン式サウンディング試験」という方法で行われるのが一般的です。これは先端の尖った棒に段階的に重りを載せていき、地中に棒が沈んでいくのを記録します。最大（100キログラムの重り）でも静止する場合、今度は棒を回しながら計測を続けます。調査報告書には、25センチメートル毎に要したおもりの重さや（半回転を1と…
2011年10月26日更新

中島早苗の「心地いい場所」
「癒しの空間」を聞かれて

　東京メトロの駅構内に置かれているフリーペーパー、『メトロポリターナ』編集部に、「癒しの空間」について取材を受けた。　癒される空間。あなたなら、どんな家を思い浮かべるだろう。　取材を機に私も、癒される部屋についてあらためて考えていると、ふと、「寛げる」部屋と「だらしない」部屋は違うと思い至った。　「寛げる」部屋は、肩肘張らないでリラックスできる部屋。　のんびり寝そべったり、ゆったり座って食事ができたりする部屋だが、そこにはある程度の清潔感が欲しい。　そこそ…
2011年10月19日更新

建築家リフォーム
扉・ドアのリフォーム　特注建具について

　新築の高級マンションの内覧会に付き添いの建築家として同行することが度々あります。引渡し前のチェックやインテリアアドバイスで伺うのですが、大理石張りの玄関や、ハイグレードのオーダー品を採用したキッチンなど、さすが高級物件と感心する空間やディテールはありますが、結構な頻度でガッカリしてしまうものとして、室内建具があります。折角、質感のある床フローリングを使っていても、シート張りの建具や枠で、重量感が全く感じられない、ペコペコの扉を見て悲しくなってしまうことが多々あるのです。玄…
2011年10月05日更新

本当に暮らしやすいマンション選び
免震構造の基礎知識

　震災以降、免震構造に関心を寄せる人が増えています。免震構造とは、建物と地盤を切り離すことで地震の揺れを建物に直接伝えにくくする方法です。切り離した間には、アイソレーターとダンパーの２種類の免震装置をはさみます。　マンションでは、積層ゴムという、鋼板とゴムを交互に幾重にも重ね合わせた装置がアイソレーターとして使われています。鉛直方向に固く、水平方向に柔らかい性質を持つため、地震の横揺れ（地震力）をこの装置が減衰させるのです。　実際どれくらいの効果があるのかというと、例えば…
2011年09月28日更新

中島早苗の「心地いい場所」
台風の爪痕

　今年は日本にとって「水難」の年とさえ思えるほど、水に関連した被害が多いのではないだろうか。　被害に遭われた方々に、あらためてお見舞い申し上げます。　紀伊半島に記録的豪雨をもたらした台風12号から２週間と待たず、今度は15号が関東をも直撃。　21日の夕刻には首都圏の多くの路線で電車がストップ、駅は帰宅しようとする人で溢れ返った。　こういう時、30分の判断の遅れが多大な損失につながり、混乱に巻き込まれることがある。　30分早く会社を出ていたら、電車に乗ってい…
2011年09月21日更新

建築家リフォーム
和室のリフォーム

　大きな住宅や、マンションのリフォームのご相談では、ホッと一息つける空間として、和室を作ってくれないかというご要望を多く頂きます。和服を着てお茶やお花の趣味の空間として、また桐たんすを置いて着替えの間としたり、小さなお子様やお孫さんがいらっしゃる方や、来客が多い方も寝室として重宝するといったお話を良く伺います。洋室の空間でソファーやイスに座わる生活と、和室でイグサの匂いを嗅ぎながらゴロンと転がってお昼寝するのとで、日常生活の中でオン・オフのリズムが生まれ、ライフスタイルの巾…
2011年09月07日更新

マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
"いつきてもおかしくない"大地震予測

　今後日本で起こりうる地震の予測調査は、「地震調査研究推進本部」がその役割を担っています。この組織は阪神淡路大震災後に制定された地震防災対策特別措置法に基づき、現在は文部科学省の特別機関にあたるものです（設立当初は総理府）。　地震の予測は、本部のなかの「地震調査委員会」が「長期予測」と称して毎年レポートを発表しています。また、毎月の報告書では実際に起きた地震や地殻変動の状況などをとりまとめて公表しています。　長期予測では、今後10年以内、30年以内、50年以内に起こり得…
2011年08月31日更新

中島早苗の「心地いい場所」
スマートハウスの時代へ

今月のタイトルを「2011年夏を振り返る」と書きかけてふと、前にも似たタイトルを付けなかったっけ。。と気になり、このコラムのバックナンバーを見たら、やっぱり。昨年同月、同じようなタイトルを付けて書いていたのだ。なぜか私は、夏を振り返りたがる癖があるらしい。　しかし、これは私だけに限らないのではないか。　夏の終わりというのはちょっとさびしく、振り返ってみたくなる何かがあるのかもしれない。　バックナンバーを読むまでもなく、昨年の今頃は平和だったなぁと思う。　…
2011年08月24日更新

建築家リフォーム
オーダーユニットを使った浴室リフォーム

　浴室は、キッチンに次いでリフォーム・リノベーションのニーズが多い空間なのではないでしょうか？夜、自宅に戻って、毎日の仕事や家事から解放されてリラックスする場所、あるいは休日のゆっくり体を休め、リフレッシュする空間ですから、バスルームの広さ、雰囲気、使い勝手、そして素材感をリフォームで改善したいとの要望はほとんどのリフォームで話題に挙がるトピックです。　一般のリフォーム会社に相談した場合、まずユニットバスに交換しましょうという話になります。ユニットバスのカタログを見ている…

本当に暮らしやすいマンション選び
ハウスメーカー進化論
中島早苗の「心地いい場所」
日常に寄り添うインテリアアート
正しい家具の選び方
50代からの住まい
マイホーム入門＜不動産の基礎知識＞
ウィンドウトリートメントを楽しむ
建築家リフォーム
照明のセオリー
暮らしを豊かにする家電の活用法
良質な賃貸住宅で快適に暮らす