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【プロが厳選】注目の分譲マンション

2014年09月22日更新

2014年10月以降、販売予定の注目プロジェクト

パークホームズ豊洲ザレジデンス
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅から徒歩5分。三井不動産レジデンシャル分譲プロジェクトです。「話題の湾岸エリアかつ駅近」が魅力ですが、注目点は建物の「規模・構造」。大林組施工で免震を採用し、さらには総戸数693戸(他に保育施設1区画、店舗1区画)と巨大なスケールにもかかわらず、地上22階建てにして高さを抑えています。構造だけでなく、地震の揺れにより強い形状を選択したと捉えることができるかもしれません。入居は2017年3月下旬予定。
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シティハウス北参道
所在地は渋谷区千駄ヶ谷。最大の魅力はマルチアクセスの立地です。最寄りは、東京メトロ副都心線「北参道」駅で徒歩3分。その他にもJR山手線、中央線・総武線、都営大江戸線「代々木」駅まで徒歩8分、JR中央線・総武線「千駄ヶ谷」駅も徒歩8分、都営大江戸線「国立競技場」駅徒歩8分と10分圏内に多くの駅が存在します。副都心線では隣駅が「新宿三丁目」「明治神宮前」。現地は明治通りから住宅街に入っています。5階建て、総戸数86戸。入居は2016年3月下旬予定。
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GLOBAL FRONT TOWER
第1期分譲を終え総戸数883戸のうち、すでに500戸近くが契約済です。第2期は4200万円台~1億1600万円台(予定価格帯)。交通アクセスはJR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩10分。東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩11分、都営浅草線・三田線「三田」駅徒歩10分、新交通ゆりかもめ「日の出」駅徒歩8分、都営大江戸線・浅草線「大門」駅徒歩14分と、都心ならではの利便が享受できそうです。最大の魅力は、現在工事中の「田町駅東口北地区」再開発街区を通るアプローチです。様変わりした駅前とペデストリアンデッキの快適を日々実感できるでしょう。入居は2016年3月下旬予定。
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(仮称)品川ベイサイド大規模プロジェクト
何かと話題の品川エリアからピックアップしました。JR山手線「品川」駅からはバス4分「天王洲アイル」バス停より徒歩5分。りんかい線「天王洲アイル」からは徒歩4分、東京モノレール「天王洲アイル」駅から徒歩3分。建物は2棟構成で全254戸(124戸と130戸)、ともに14階建て。間取りは、2LDK+S(納戸)~3LDK(専有面積67.02m2~71.11m2)とファミリー向け。入居は2016年3月下旬予定。
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クラッシィハウス芝浦
JR山手線「田町」駅から徒歩9分。角を除く全戸が東向き、運河に面しています。その正面は先行して再開発された「芝浦アイランド」。したがって、当該マンションの部屋から見える景色は変わる可能性が低いという安心感があります。一方、駅前周辺は今後再開発が進み、生活利便は向上することが期待できます。入居は2017年2月下旬予定。
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TOKYO BAY CITY TOWER(東京ベイシティタワー)
交通アクセスは、最寄りが都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩11分。ですが、現地から駅までの徒歩ルートは高輪橋架道橋(JR)の天井高が約1.5mと日々の利用は現実的ではないといえるかもしれません。JR「田町」駅からは徒歩13分、JR「品川」駅からは徒歩17分。この物件の魅力は、2020年暫定開業予定のJR山手線「新駅」です(新駅は田町~品川駅間<田町駅から約1.3km、品川駅から約0.9km付近>に設置予定)。入居は2014年11月中旬予定。
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クレヴィアタワー池田山
JR山手線「五反田」駅から徒歩4分、城南五山のひとつ「池田山」住宅街に入る入口付近に位置しています。総戸数104戸、地上23階建て。免震を採用したタワーマンションです。五反田駅からは坂を上る格好となりますが、そのため南方向には開けた景色が、池田山(北西)方向は閑静で緑豊かな景観が望める可能性があります。入居は2016年9月末予定。
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Brillia(ブリリア)本郷弓町
最大の魅力は、都心ならではの交通利便性。都営大江戸線「本郷三丁目」駅より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅より徒歩5分、都営三田線・大江戸線「春日」駅より徒歩4分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅より徒歩6分、都営三田線「水道橋」駅より徒歩6分、JR中央線・総武線「水道橋」駅より徒歩10分。現地は高台に位置しています。ワンフロア2住戸であるため、全戸角部屋。通風採光に優れた間取りです。入居は2015年11月下旬予定。
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シティハウス南麻布一丁目
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩5分。地上13階建て、総戸数47戸(事業協力者住戸12戸含む)。間取りは1LDK~2LDK、専有面積39.2m2~54.08m2。駅に近く、商店街にも近い、シングルライフでも向いているロケーションです。入居は2015年10月中旬予定。
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「グローバルフロントタワー」120Cタイプモデルルーム<画像提供:三井不動産レジデンシャル>

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